“没想到这么方便，不用先还清房贷再办过户，真是省钱又省心!”8月1日，买方李女士、卖方康先生和中国建设银行股份有限公司巩义支行工作人员一起，共同到巩义市不动产登记中心窗口办理了全市首笔不动产首例存量房“带押过户”业务，标志着巩义市不动产“带押过户”这项便民新举措正式落地实施。

据悉，“带押过户”是指银行贷款客户在银行已经抵押的不动产交易时，不需要提前还清贷款，就可直接携抵押权证过户、发放新贷款。贷款客户无需为还贷绞尽脑汁筹措资金，大大降低了二手房交易成本。此举破除了“先解押再过户”模式，将此前申请抵押权注销登记、转移登记、区块链协税、水电气过户、抵押权登记5个流程，缩减至1个流程，实现不动产抵押登记证明及不动产权证同时办理，真正实现便民利民。

当日上午，市不动产登记中心窗口收到受理申请后，仅用一天时间，快速完成了“带押过户”业务全部流程。买方李女士和贷款银行同时拿到了不动产权证书和房屋最新抵押登记证明，对“带押过户”政策带来的便利赞不绝口。

“带押过户”的顺利实施，是我市持续优化营商环境、切实为民办实事的一项服务举措。下一步，市资源规划局不动产登记中心将持续优化营商环境，进一步加强政策宣传力度，打通信息壁垒，结合本地实际确定适宜的办理模式，提升便民利企服务水平，促进房地产市场良性循环和健康发展。