为进一步优化营商环境，做好房地产租赁管理和服务工作，保障房屋租赁当事人的合法权益。市住房保障中心根据《河南省房屋租赁管理办法》，对全市城区及乡镇商品房屋的租赁价格进行调查统计，以市场租金为基础，依照一定的程序和方法，测算、制定、公布不同地段、不同结构、不同用途的出租屋阶段性租金标准，出台2023年《巩义市区房屋租赁指导租金标准》。

走访调查中，工作人员根据租金标准再划分成若干地段，相对固定信息采集点，便于正确反映各地段租金价格的真实水平和变动趋势;采取纵横结合、多点采样的办法，纵横交叉选点，根据不同楼层、朝向等差异均衡选点，保证指导租金更具代表性。

指导租金不是政府定价标准，而是参考租金。主要作用一是便于租赁双方了解房屋所在地租金基本情况;二是为法院裁决房地产纠纷和调解租赁纠纷提供参考;三是有利于投资者了解房屋租赁市场总体行情。

此次公布的指导租金标准是我市城镇规划区主要道路上的房屋租赁指导价格。房屋租赁双方可在参考指导租金标准的基础上,综合考虑房屋的装修情况、配套设施设备情况、交通便利状况、环境和物业管理状况等因素,确定实际成交租金价格。