近年来，康店镇坚持把高效盘活存量用地作为破解发展空间瓶颈，推动市开发区康店园区高质量发展的重要举措，通过全面盘活存量用地，向存量要增量、向集约要空间，切实推动低效闲置用地再开发，实现从增量依赖向存量挖潜转变。

一是“协商回收”模式。按照“尊重历史、实事求是、友好协商”的原则，对长期停产停业企业，采取“平等协商”方式进行回收土地。目前，通过协商已有恒丰钢缆、宝龙源检测2家企业签订收储协议。二是“招引重组”模式。针对落后淘汰产业，康店镇通过招商引进河南隆威科技年产3000万平方米铝基复合板项目、河南久铭工程科技有限公司年产10万吨钢制品项目，项目全部建成投产后，预计每年实现新增税收超5000万元。三是“司法处置”模式。积极发挥“府院联动”机制作用，对无法履行债务的涉执企业、土地等进入司法拍卖，并引导有实力企业参与竞拍。铂斯特金属、铂斯特净水、鸿通耐材等3家企业通过司法拍卖成功盘活。四是“金融助力”模式。针对部分企业圈而未建、土地利用率不高的问题，利用专项商业贷款等金融工具加大支持力度，通过多轮银企对接，为河南华盛锦新材料有限公司注入资金12亿元用于投资建设恒星新材料产业园，进一步优化园区产业资源配置。五是“腾笼换鸟”模式。对经营管理不善或产能布局不合理，导致厂房“占多用少”、闲置率高的企业，通过二级市场转让，及时安排新项目入驻。目前已整合亚太陶粒、昊宏耐材、恒丰钢缆等4家企业厂房土地，退出闲置厂房面积1.6万平方米，新引进河南安达氟化钙、巩义市宏安资源再生、泰润丰环保科技等7家企业入驻，新增税收400余万元，成功实现“腾笼换鸟”。

截至目前，累计盘活低效用地8块540余亩，新引进落地工业项目15个、总投资超26亿元，实现从增量依赖向存量挖潜的转变，为经济高质量发展提供强有力的土地要素保障。下一步，康店镇将持续坚持亩产论英雄的导向，建立健全长效管理机制，严防新的低效用地产生。同时，将把盘活出的宝贵空间资源，更加精准地投向符合未来产业发展方向的领域，为我镇的高质量发展拓展新空间、积蓄新动能。