为合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，减少交易纠纷，降低交易成本，营造良好的营商环境。巩义市住房保障中心持续推广由河南省住房和城乡建设厅和河南省工商行政管理局共同制定的《住房租赁合同示范文本》的使用，该合同示范文本适用于住房租赁双方当事人自行成交、通过房地产经纪机构成交、住房租赁企业提供服务成交等租赁方式。  

合同示范文本中共有通用条款14条，合同写明租赁双方当事人基本信息，分别从房屋基本状况、租赁用途、租赁期限、租金、押金、其他费用承担方式、房屋交付、租赁期内房屋使用及维护、转租和转借、其他特殊情况、合同解除、违约责任、合同网签备案、争议解决方式、其他约定以及合同生效等方面进行约定，明晰了租赁双方的权利义务。

 住房租赁合同示范文本注重保障租赁双方权益，充分提示签约双方在签约前厘清签约有关事项，并注意防范市场和交易风险。有需要的市民朋友可在郑州市房屋租赁监管服务平台免费下载使用。