自巩义市实施住房公积金贷款“带押过户”以来，大幅提升了交易效率，降低了交易成本，进一步提升巩义市住房交易便利化服务水平。

1月15日，记者获悉，巩义市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”业务已在郑州住房公积金管理中心巩义管理部顺利办结。 在采访中记者了解到，缴存职工霍先生购买的我市一套二手房，卖方还有近43万元住房公积金贷款未结清，作为家庭名下首套住房，霍先生支付了30%首付款后，向住房公积金巩义管理部申请了49万的住房公积金贷款，通过与住房保障和房产管理中心、不动产登记中心、工商银行等部门的通力配合，以存量房“带押过户”的方式办妥了产权过户和抵押登记等手续，成功办结了首笔公积金贷款二手房“带押过户”业务，及时顺利地发放了贷款。霍先生也成为我市公积金贷款二手房“带押过户”业务的第一户受益者。 

霍先生：“二手房‘带押过户’的住房公积金贷款，办理时间大幅缩短、办理效率大幅提升，为我们节约了购房时间成本和手续费用，真是惠民多赢的利好政策啊！” 相较于传统贷款模式，卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节，住房公积金“带押过户”则实现了无需提前结清原贷款，即可进行带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，简化了交易流程，减少了办事环节和办理时限，减轻了购房人筹措资金的压力，有效防范了交易风险，满足了职工的刚性和改善性住房需求。

郑州住房公积金管理中心巩义管理部聚焦缴存人急难愁盼问题，积极探索二手房住房公积金贷款“带押过户”新流程新方法。据了解，今年来，郑州住房公积金巩义管理部主动对接不动产登记部门、受托银行等，不断深化“公积金贷款一件事一次办一天放款”，提高服务质效，不断落实利企惠民政策措施，全力推进住房公积金事业高质量发展。2023年，全市发放公积金贷款593笔，向房地产市场投入2.95亿元，助力房地产市场健康发展。下一步还将持续推进落实“带押过户”新模式，不断优化创新公积金贷款管理服务模式，持续提升住房公积金服务效能，高质量实现惠民目标，更好地满足广大公积金缴存人的住房需求。